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斗門(mén)白藤片區規劃批后公告 近七成為二類(lèi)居住用地
閱讀:4714 次     日期:2016/9/1
導語(yǔ):近日,市住規建局官網(wǎng)掛出了斗門(mén)區白藤湖留用地規劃條件論證批后公告。記者從公告文件獲悉,項目總用地面積為903898.56平方米。項目的24個(gè)地塊中,15個(gè)地塊用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地,用地面積達625521.17平方米。

據悉,為解決白藤湖歷史遺留問(wèn)題,保障白藤湖居民的長(cháng)遠利益,根據市政府要求,相關(guān)部門(mén)對地塊的規劃條件進(jìn)行研究。目前,該項目已經(jīng)市政府同意批準實(shí)施,正在市住規建局官網(wǎng)進(jìn)行批后公告。項目地塊位于斗門(mén)白藤片區湖心路西側,幸福河北側,黃楊河南側,項目總用地面積為903898.56平方米。

 公告文件顯示,項目的24個(gè)地塊中,15個(gè)地塊用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地,用地面積達625521.17平方米,占項目總用地面積的近七成。公告指出,為塑造良好的城市形態(tài),可結合區位特點(diǎn),建筑風(fēng)貌控制要求等在地塊間進(jìn)行建筑規模平衡。臨黃楊河第一排建筑限高不超過(guò)40米,其他建筑限高原則上不超過(guò)60米,局部建筑限高按60-80米控制,其他指標按《珠海市城市規劃技術(shù)標準與準則》執行。同時(shí),公告強調,15個(gè)二類(lèi)居住用地地塊中,有兩個(gè)各需配建一所獨立占地的12班幼兒園,用地面積均為3600平方米,建筑面積均為3200-3900平方米(計容建筑面積)。

 在公共設施配套方面,公告指出,除去15個(gè)二類(lèi)居住用地地塊以外,項目還有4個(gè)地塊為服務(wù)設施用地,包括1個(gè)一級鄰里中心和3個(gè)二級鄰里中心;一塊中小學(xué)用地(小學(xué));以及4塊公園綠地,配建社會(huì )停車(chē)場(chǎng)及社區體育公園等公園配套設施。

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